В предыдущей статье по теме мы рассматривали варианты заработка на сдаче квартиры для жителей небольших северных городов. В этой статье разберем тему сдачи жилья сельскому туристу в сезон 2020 года.

Что особенного в 2020 году

Эпидемия ковида. Которая уже выключила из экономики всю весну и серьёзно сказалась на планах всех жителей нашей страны.

Жители крупных городов оказались в наибольшей опасности и с наибольшим уровнем стресса не только от самой болезни, но и от жёстких действий властей по поддержанию санитарных мер и изоляции. Это понравилось не всем. Они ищут способы избежать таких опасностей и ограничений, пусть даже пожертвовав возможностями большого города.

И это сейчас стало способом заработать на них. На людях из большого города, которые могут временно или постоянно работать удалённо из маленьких городов.

Конечно, это мера временная и возможность ситуативная. Но после окончания всех карантинных мероприятий и возвращения экономики в норму на отработанной схеме вы сможете привлекать сельских туристов.

Как это сделать — рассмотрим в этой статье.

Как определить цену на сдачу

Берите среднюю по городу и честно умножайте на 2. Допишите про возможность торга. Например, сдавать однокомнатную благоустроенную квартиру гостю из Москвы дешевле, чем за 16 000 р. не стоит, лучше потратить чуть больше времени на поиск другого клиента.

Где искать клиентов

Первым делом обратите внимание на специализированные сервисы. Популярны B00king и Airbnb.

Размещая объявление на B00king, вы получите большее число откликов, поскольку это самый популярный ресурс. Airbnb предполагает возмещение арендатором ущерба и берет меньшую комиссию.

Среди популярных ресурсов также ЦИАН и АВИТО. Репутация у этих площадок не безупречная и если остановите выбор на них, то рекомендуем брать с гостей предоплату. Хотя среди сельских туристов эти ресурсы не столь популярны, как B00king и Airbnb.

Также можно искать в профессиональных сообществах Вконтакте или на Пикабу. В некоторых можно оставлять предложения в комментариях «Давайте ко мне приезжайте, свежий воздух, стабильный интернет от Ростелекома, и нормально можно в лес ходить и по городу гулять», в других придётся писать в личные сообщения авторам.

Если вы или ваш знакомый умеете настраивать рекламу в яндекс-директ, то это будет самый быстрый и надёжный способ. Но и без него квартиры можно сдать: спрос сейчас превышает предложение.

Главное — не киснуть и искать все возможности для заработка.

Требования к жилью для удалённого работника

Главное для удалённого работника — стабильный и надёжный интернет. Это его главное и основное средство связи с заказчиками. Поэтому в квартире или в домике должен быть оборудован проводной интернет от Ростелекома или хорошего местного провайдера, хорошо если рядом будет надёжная мобильная сеть для резервного канала связи.

Никогда не обещайте стабильного соединения от себя лично! Вы не можете его гарантировать, это зона ответственности провайдера.

Если рядом с вашим домом нет стабильного интернета и провести его невозможно, попробуйте поискать кабинет под съём в относительной близости со съёмной квартирой и провести предварительные переговоры с арендатором: многие фрилансеры и удалённые работники предпочитают работать из съёмных кабинетов, а не из дома. Это немного менее выгодно, но тоже вполне рабочий вариант.

Второе — достаточный ремонт. Не надо применять дизайнерских изысков: нужен необходимый минимум мебели, ровные полы и чистые, хорошо поклеенные обои, бюджетные пластиковые окна. Прибранная кухня с посудой.

Квартира не должна быть убитой, отремонтированной последний раз 20 лет назад.

К состоянию дома требования в целом существенно меньше: главное, чтобы не было лишнего хлама, стены и полы были без щелей, крыша не текла, а окна не сквозили.

Ну и конечно не должно быть ни мышей, ни насекомых. Лучше заранее потратиться на дезинсекцию или дератизацию, чем потерять клиента уже в своём городе, согласившегося снять жильё у соседа, лишь без насекомых.

Что дальше?

Пандемия рано или поздно закончится и поток фрилансеров в наши края сократится. Зато откроются границы и зарубежные гости удержат ваш бизнес на плаву. А пока есть время подтянуть язык или найти переводчика.

Перспективы расширения клиентской базы

Если живете в приграничном регионе, где среди туристов велика доля иностранцев, продумайте стратегию привлечения этой категории. Попробуйте договориться с туристическим агентством, которое займется привлечением клиентов и будет получать проценты с постояльцев. Вам даже платить ничего не придется. А вот навыки дипломатии и дар убеждения при беседе с представителями агентства окажутся кстати.

Ищите возможных партнеров среди обществ дружбы, объединяющих жителей городов-побратимов. Технология поиска проста. Находите на сайте местных органов власти или через поисковые системы города-побратимы вашего города, узнаете названия обществ дружбы и далее ищите их сайты и группы в соцсетях.

Угодить иностранцам будет сложнее, ведь для них высокие стандарты сервиса – норма. Зато среди зарубежных путешественников выше спрос на дополнительные услуги.

Социальный портрет сельского туриста

Интерес к сельскому туризму проявляют люди с опытом путешествий по экзотическим местам. Разнообразия, экстрима и приключений они уже вкусили и теперь хотят спокойной и размеренной жизни. Часто это семейные люди среднего возраста, настроенные не на шумное и веселое времяпровождение, а на спокойный отдых в кругу семьи.

Среди сельских туристов в Северо-Западном регионе много фрилансеров из крупных городов, ищущих возможности не только отдохнуть на природе, но и плодотворно поработать в спокойной обстановке.

Сегодня фрилансеры составляют большинство агротуристов. В другое время высококлассные специалисты, работающие удаленно, предпочли бы средней полосе и Северо-западу России Тайланд, остров Бали или курортные городки Европы.

Требования сельских туристов к жилью

Жилье должно находиться в сельской местности или малых городах без промышленной и многоэтажной застройки. Можно сдавать как дом, так и комнаты в гостевом доме.

Подойдет и дачный домик, если он расположен на берегу живописного озера. Важным условием является наличие всего необходимого для проживания и удаленной работы. В первую очередь, мобильной связи и интернета.

Сельские туристы стремятся отдохнуть от суеты мегаполисов и ждут от места отдыха тихого и размеренного хода жизни. Организуйте спокойную домашнюю атмосферу, обеспечьте постояльцев натуральными экологически чистыми продуктами. Придумайте развлечения для детей и культурный досуг для взрослых.

Востребованы сельскими туристами экскурсии по историческим и просто живописным местам.

Будьте готовы показать гостям грибные и ягодные места, сводить на рыбалку. Если получится включить в программу традиционный или этнографический компонент, например, участие в обрядах, то это будет вашим плюсом.

Некоторые гостевые комплексы даже специализируются на праздновании свадеб в национальных традициях, а придорожные кафе стилистически оформляются под постоялые дворы петровской, древнерусской эпохи или даже в стиле фэнтези.

Организация бизнеса в этнографическом стиле требует вложений и начинать с этого решатся немногие, но заимствовать и адаптировать под свои задачи саму стратегию привлечения туристов можно и нужно.

Набирает популярность гастрономический туризм, и если вам знакомы особенности местной кухни, то проведите для гостей мастер-класс по приготовлению одного из блюд.

На этом варианты организации досуга для агротуристов не исчерпываются. Уверены, вы и сами уже знаете, чем удивить и заинтересовать гостей. Главное поверить в свои силы и начинать действовать.

Помощь от потребительских кооперативов Илма

Для подготовки квартиры или домика к сдаче в нём требуется провести работы и обеспечить в нём интернет и некоторую бытовую технику. Ассоциация Кредитных Потребительских Кооперативов Илма поможет вам! Мы выдадим займ на ремонт и приобретение техники для сдачи вашей недвижимости даже без официальной справки 2НДФЛ.

Также предоставляем льготы по уже действующим кредитам.

Просто позвоните по телефону 8 800 700 24 82